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Naturnah – Modern – Schick! 3-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil, Tiefgarage und EBK!

Naturnah – Modern – Schick! 3-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil, Tiefgarage und EBK!

68775 Ketsch

1.050 €
Kaltmiete
  • 2021
    Baujahr
  • 2
    Anzahl Schlafzimmer
  • 1
    Anzahl Badezimmer
  • 1
    Anzahl Stellplätze
Objekt-Nr.:

2025-14

Etagenwohnung zur Miete

  • Kabel/Sat-TV

Preise

Kaltmiete1.050 €
Warmmiete1.330 €
Nebenkosten280 €
Heizkosten in NK. enthalten
Kaution3MM entspricht 3.330,-

Flächen

Wohnflächeca. 78 m²
Zimmer3
Nutzflächeca. 4 m²

Zusätzliche Angaben

verfügbar ab01.05.2025

Zustand und Bauart

Baujahr2021
KategorieGehoben
Zustandneuwertig

Räume, Flure und Etagen

Schlafzimmer2
Badezimmer1
Terrassen1

Details

KücheEinbauküche
FahrstuhlPersonen
Kabel/Sat-TV

Stellplätze

Tiefgarage
Anzahl1
Miete60 €
Alle Details anzeigen
  • Beschreibung

    Ab dem 01.05.2025 steht diese gemütliche 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil zur Neuvermietung bereit.

    Das Gebäude mit drei Wohnungen ist Teil eines modernen Wohnensembles und befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Ketscher Altrheinufer. Bodentiefe Fenster bringen reichlich Licht in die Räumlichkeiten. Die Wohnung bietet Ihnen neben einer Wohnfläche von 78 m², einem allein genutzten Gartenanteil, zwei Schlafzimmern, ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Einbauküche, ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, außerdem einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung. Die Böden der Wohnung sind komplett mit einem pflegeleichten Vinylboden ausgelegt, das Bad selbstverständlich mit Fliesen. Ein eigener Kellerraum gehört ebenso zur Wohnung. Die nach Süd-Westen ausgerichtete Terrasse lädt zum Verweilen ein, der Garten hinter dem Haus wird im Sommer sicherlich zu Ihrem Lieblingsplatz. Der eingezäunte Garten hat zwei seitliche verschließbare Zugänge. Für Ihren PKW steht Ihnen ein Stellplatz in der Tiefgarage auf dem Grundstück bereit. Ihr Fahrrad steht geschützt in einer überdachten Fahrradabstellmöglichkeit vor dem Haus.

    Die Mieter sollten Freude an der Gartengestaltung und der Gartenpflege mitbringen.

    Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Um Ihre Anfrage berücksichtigen zu können, bitten wir darum uns zunächst Ihre Anfrage über das Portal mit ein paar relevanten Informationen zu Ihrer Person zukommen zu lassen.

    Gerne zeigen wir Ihnen diese besondere Wohnung im Rahmen einer Besichtigung vor Ort.

  • Ausstattung

    3 Zimmer Wohnung mit 78 m² Wohnfläche
    Tageslicht Bad mit Dusche und WM-Anschluss
    Abstellraum
    Moderne Einbauküche mit viel Stauraum
    Teilweise bodentiefe Fenster
    Süd-West-Terrasse
    Eingezäunter Gartenanteil mit Sichtschutz
    Aufzug (auch in den Keller)
    Luft-Wasser-Wärmepumpe
    Sehr guter energetischer Standard!!!

    24-monatiger Kündigungsausschluss ist Bestandteil des Mietvertrages
    Kleine Staffelmiete
    TG- Stellplatz: 60,- monatlich

  • Lage

    Die Gemeinde Ketsch mit rund 13.000 Einwohnern liegt im Rhein-Neckar-Kreis und bietet eine perfekte Mischung aus naturnahem Wohnen und moderner Infrastruktur. Die direkte Nähe zum Altrhein lädt zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten in der Natur ein, während das vielseitige Vereinsleben und zahlreiche Veranstaltungen für ein lebendiges Miteinander sorgen.

    Ketsch überzeugt zudem mit charmanten kleinen Geschäften im Ortskern, erstklassiger Gastronomie und einer gut ausgebauten Verkehrsanbindung: Die Autobahnen A6 und A61 sind schnell erreichbar, sodass umliegende Städte bequem angefahren werden können. Diese Kombination macht Ketsch besonders attraktiv für Familien, junge Leute, aber auch für Berufspendler und alle, die ein lebenswertes Zuhause suchen.

    Mehr Informationen erhalten Sie unter www.ketsch.de

  • Sonstiges

    Datenschutz

    Den Schutz Ihrer persönlichen Daten nehmen wir sehr ernst. Wir behandeln Ihre personenbezogenen Daten vertraulich und entsprechend der gesetzlichen Datenschutzvorschriften sowie unserer Datenschutzerklärung.

    www.acasaimmobilien-de/kontakt/datenschutz/

    Wenn Sie eine Anfrage an uns richten, werden verschiedene personenbezogene Daten erhoben. Personenbezogene Daten sind Daten, mit denen Sie persönlich identifiziert werden können. Unsere Datenschutzerklärung erläutert, welche Daten wir erheben und wofür wir sie nutzen. Sie erläutert auch, wie und zu welchem Zweck das geschieht. Wir versichern Ihnen, dass Ihre Daten ausschliesslich auftragsbezogen verwendet und gespeichert werden und wir Ihre Daten nicht ohne Ihre Erlaubnis an Dritte weiterleiten (Selbstauskunft von Mietbewerbern).

    Damit wir entsprechend der gesetzlichen Bestimmungen für Sie tätig sein können, bitten wir bei einer Anfrage um die Bestätigung unserer AGB, der Datenschutzlichtlinien, um Ihre Erlaubnis zur Speicherung Ihrer Daten und zur Kontaktaufnahme.

Energieausweis

EnergieausweistypBedarf
Energieausweis gültig bis21.03.1931
Endenergiebedarf36 kWh/(m²*a)
EnergieeffizienzklasseA
Energieausweis Baujahr2020
Wesentlicher EnergieträgerLuft/Wasser-Wärmepumpe
BefeuerungsartLuft/Wasser-Wärmepumpe
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
Endenergiebedarf: 36 kWh/(m²*a)
Objektanfrage

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Ansprechpartner
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