Modernster Wohnkult in alten Gemäuern – Für Menschen die das Besondere lieben!

Das unter Denkmalschutz stehende Gebäude wurde im Ursprung 1881-1883 erbaut und letztendlich in außergewöhnliche, sehr hochwertig ausgestattete Loftwohnungen umgebaut. Die äußere, alte Bausubstanz wurde dabei erhalten, während im Kern des Objekts ein komplexer Neubau entstanden ist. Keine Räumlichkeit ist wie die Andere, somit hat jede ihren ganz eigenen Charakter und Charme.
Hier finden Menschen ein Zuhause die das ganz Besondere suchen.

Schon das Entrée zeigt sich im industriellen, repräsentativen Charakter. Absolut großzügig und beeindruckend werden Sie dort empfangen.

Dieses schicke Loft mit ca. 53m² befindet sich im 1. Obergeschoss und ist barrierefrei mit dem Aufzug zugänglich. Es zeichnet sich durch die hohen Sichtbetondecken, die Säulen, sowie die offene Raumgestaltung aus. Eine rein optische, stilvolle Trennung aus Stahlseil und Holz teilen den Schlafraum vom Wohnbereich, welcher einen direkten Balkonzugang bietet. Eine moderne Einbauküche wird vom Vermieter kostenfrei gestellt. Das komplette Loft ist mit einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet. Hochwertig, stylische Keramik lassen auch das geräumige Dusch-Bad glänzen. Ein toller Bonus ist zudem der vorhandene, praktische Abstellraum, in dessen Waschmaschine und Trockner ihren optimalen Platz finden. Der Boden ist mit einem massiven Parkettboden ausgelegt, das Bad überzeugt hingegen mit pflegeleichten, schönen Fliesen.

Bitte bewerben Sie sich ausschließlich über das Portal und geben uns direkt ein paar Informationen zu Ihrer Person, sowie Ihre vollständigen und korrekten Kontaktdaten.

Bitte beachten Sie, dass ein 24-monatiger, beidseitiger Kündigungsausschluss Bestandteil des Mietvertrages ist.

Gerne zeigen wir Ihnen diese hübsche Wohnung im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vor Ort. (Ca. Mitte April)

Mitten im Szeneviertel Mannheim-Jungbusch

Direkt am Kanal zwischen Q-Center & Pop-Akademie

Projekt „Kauffmannsmühle“, Denkmalobjekt, alte äußere Bausubstanz, innen komplett Neubau

Loft mit ca. 53 m² Wohnfläche
Wohn-/Essbereich mit offener Küche
Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine/Trockner
Bad mit ebenerdiger Dusche
Balkon
3,15m hohe Decke
Sichtbetondecken & teilweise Wände
Stützpfeiler
Duravit Sanitär
Fahrstuhl
Puristisches Backstein-/Industrie-Entrée
Sicherheits-Eingangstür
Video-Sprechanlage (GIRA)

Das Szeneviertel Jungbusch hat sich in den letzten Jahren sehr positiv entwickelt. Die Ansiedlung zahlreicher Firmen, in erster Linie aus der Kreativwirtschaft (Zentrum für Kreativwirtschaft, Popakademie, Musikpark), sowie auch die bauliche Umgestaltung der Hafenstraße haben schon jetzt große Vorteile für den Bezirk geschaffen.
Kleine Läden, besondere Restaurants, Bars, Galerien und Ateliers machen das Viertel bunt, sowie lebenswert.
Die gute Verkehrsanbindung, die Nähe zur Innenstadt und zum Bahnhof sind weitere Vorteile dieser Lage.

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