Dieses exklusive Penthaus mit ca. 215 m² Wohnfläche (inklusive hälftiger Terrassenflächen) befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Mannheims am Rande der Oststadt.
Es bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Luxus und moderner Architektur, hochwertigen Materialien und außergewöhnlichen Details.
Das Penthaus erstreckt sich über zwei Ebenen, die durch eine imposante, innenliegende Treppe miteinander verbunden sind. Auch mit dem Aufzug können Sie beide Wohnebenen bequem erreichen.
Die großzügige Raumaufteilung umfasst auf der ersten Ebene ein großzügiges Schlafzimmer mit eigenem Dusch-Bad, welches sich offen in den Schlafraum integriert. Ein WC ist hier separiert zu finden. Sehr praktisch auch der große Hauswirtschaftsraum, wo auch Waschmaschine und Trockner ihren Platz finden.
Die obere Ebene besticht schon alleine beim Aufgang in den lichtdurchfluteten Wohn- Essbereich. Als Schmuckstück zeigt sich die Einbauküche mit Kochinsel, Induktionskochfeld und Weinkühlschrank mit reichlich Platz und Stauraum. Hobbyköche werden diesen Platz lieben. Für gemütliche Wärme sorgt ein pflegeleichter Gaskamin auf der Stirnseite des Raumes. Umgeben von bodentiefen Fenstern, ist dieser Raum das Kernstück des Penthauses. Alle Fenster sind mit einer modernen, lichtdurchlässigen Beschattung versehen, die Ihre Privatsphäre schützen.
Im hinteren Bereich der oberen Ebene befinden sich zwei weitere Zimmer, die sich hervorragend als weiteres Schlafzimmer mit Ankleide oder Arbeitszimmer eignen. Das elegante Bad mit Wanne liegt zwischen diesen Räumen.
Die umlaufende Dachterrasse vergrößert den Wohnraum nach außen und lädt zum Entspannen in privater Atmosphäre ein – ideal für Sommertage und laue Nächte. Der Holzdielenboden, die eleganten Beschattungen, die Raumkühlung und viele kleine Details, verleihen dem Penthaus eine sehr exklusive Wohlfühl-Atmosphäre.
Die moderne Haustechnik umfasst eine umweltfreundliche Erdwärme-Heizung sowie eine Raumkühlung, die für ein ganzjährig angenehmes Wohnklima sorgt.
Ein Autolift sorgt für eine bequeme Zufahrt zur Tiefgarage, in der sich ein Stellplatz befindet. Ein Kellerraum steht den Bewohnern ebenso zur Verfügung.
Wichtige Merkmale im Überblick:
– ca. 215 m² Wohnfläche (inkl. hälftiger Terrassenflächen)
– 4 Zimmer davon 2 Schlafzimmer, Ankleide oder Arbeitszimmer, 2 Bäder,
Gäste-WC, Wohn- Essbereich mit offener Küche
– Dachterrasse umlaufend
– Hochwertige Materialien und Holzdielenboden, Fussbodenheizung
– Imposante innenliegende Treppe, die die beiden Ebenen verbindet
– Raumkühlung und Erdwärme-Heizung
– Aufzug direkt in die Wohnung
– Autolift und Tiefgaragen-Stellplatz
– Blick ins Grüne
– Neubau Erstbezug, kurzfristig möglich!
Dieses Penthaus vereint exklusiven Komfort mit einer der besten Lagen Mannheims. Hier genießen Sie nicht nur ein modernes Zuhause, sondern auch eine der schönsten Ausblicke und ein naturnahes Umfeld – ein wahres Juwel für anspruchsvolle Stadtbewohner.
Wir freuen uns auf Ihr ernsthaftes Interesse und darauf, Ihnen diese erstklassige Immobilie vorstellen zu können. Kontaktieren Sie uns!
