3-Zimmer-Wohnung mit toller Einbauküche. Top ausgestattet, super gemütlich & mit Süd-West-Balkon!

Hohenzollern-Höfe! Ein sehr beliebtes Wohnquartier mitten in Friesenheim.

Wenn Sie das Besondere suchen und die Großzügigkeit lieben, könnte diese äußerst schicke 3-Zimmer-Wohnung mit insgesamt ca. 90 m² genau das Richtige sein. Hochwertig ausgestattet und bestens gepflegt, liegt die Wohnung in einer ruhigen Seitenstraße und ist doch sehr zentral. Die tolle, wunderschöne Wohnung bietet reichlich Platz, sowie eigentlich all das, was das Wohnen angenehm behaglich macht.

Sie liegt im Erdgeschoss (Hochparterre) eines sanierten Altbau-Ensembles und vom Innenhof aus, mittels Aufzug, sogar barrierefrei zu erreichen ist. Von der Straßenseite her sind hingegen ein paar Stufen zu überwinden.

Der offen gestaltete Wohnbereich hat direkten Zugang zum sonnigen Balkon mit Blick in den Innenhof. Der moderne Küchenbereich ist ansprechend freundlich gestaltet, bietet eine wunderschöne Bulthaup-Küche (inklusive) und gibt zusätzlich ausreichend Platz für einen großzügigen Essplatz. Des Weiteren stehen Ihnen zwei optimal geschnittene Zimmer zur Verfügung.

Edle Einbauten (in Maßanfertigung) gehören zum Mietpaket.
Im Detail handelt es sich um:
-Einbauschrank im Schlafzimmer, der vielseitig verwendbar ist
-Wohnzimmer-Regal mit Türen im unteren Bereich
-Garderobe im Flur
-Badezimmer-Schränke

Im hellen Tageslicht-Duschbad erwartet Sie eine begehbare Dusche mit Echtglas-Abtrennung. Die Fußbodentemperierung sorgt wunschgemäß neben dem Handtuch-Heizkörper für wohlige Wärme. Ebenso steht ein separates, praktisches Gäste-WC zur Verfügung. Die Waschmaschine, sowie der Trockner finden im Waschkeller des Hauses ihre Position, alternativ auch im Bad.

Bitte bewerben Sie sich ausschließlich über das Portal und geben uns direkt ein paar Informationen zu Ihrer Person, sowie Ihre vollständigen und korrekten Kontaktdaten.

Gerne zeigen wir Ihnen diese besonderen Räumlichkeiten im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vor Ort.

Zu den Mietbedingungen gehört ein beidseitiger Kündigungsausschluss von 24 Monaten.

Wichtiger Hinweis: Die Nebenkosten umfassen die anteilig umlegbaren Betriebskosten. Der Verbrauch von Strom, Wasser/Abwasser und Fernwärme wird mieterseits direkt mit den Versorgern abgerechnet.

Klassischer, sanierter Altbau mit hohen Decken & großzügigen Räumen
Wunderschön lichtdurchflutet
Geräumiger Wohnbereich mit Balkonzugang
Offene Küche mit Platz für einen gemütlichen Essplatz
2 Schlafzimmer
Hochwertige Ausstattung, wie z.B. Parkettboden, teilweise dreifach-verglaste Fenster
Tageslicht-Dusch-Bad & separates Gäste-WC
WM-Anschluss im Keller
Be- & Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Video-Sprechanlage (gibt Ihnen Sicherheit)
Tiefgaragen-Stellplatz (€ 80,- monatlich)
Hochwertige Bulthaupt-Einbauküche
Stilvolle Einbauten im Flur, Bad, Wohn- & Schlafzimmer

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten, TG-Stellplatz und Einbauten wie Schlafzimmerschrank, Badmobiliar, sowie Einbauküche
€ 1.400,- zuzügliche Verbrauchskosten

Für alle, die Fortschritt, sowie Urbanität, schätzen und dabei auf Ruhe und Grün nicht verzichten wollen. Ein Standort mit optimaler Work-Life-Balance. Während die Metropolregion auf der einen Seite wirtschaftlich boomt, bietet sie auf der anderen alles, was das Leben lebenswert macht. Von der Naherholung, in gleich drei nahen Naturparks, über die regionale Spitzengastronomie, bis hin zur jungen, lebendigen Kulturszene Mannheims. Das Rhein-Neckar-Gebiet wartet mit einem abwechslungsreichen Freizeitangebot. Der Stadtteil Friesenheim ist gekennzeichnet durch seine grüne, zentrale Lage. Das spannende, sich entwickelnde Viertel verfügt über eine ausgezeichnete medizinische Versorgung, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sowie vielfältige Angebote zur Vereinbarkeit von Beruf und Familie.
Mehr Informationen über Ludwigshafen finden Sie unter www.ludwigshafen.de

DATENSCHUTZ

Den Schutz Ihrer persönlichen Daten nehmen wir sehr ernst. Wir behandeln Ihre personenbezogenen Daten vertraulich und entsprechend der gesetzlichen Datenschutzvorschriften, sowie unserer Datenschutzerklärung.

www.acasaimmobilien-de/kontakt/datenschutz/

Wenn Sie eine Anfrage an uns richten, werden verschiedene personenbezogene Daten erhoben. Personenbezogene Daten sind Daten, mit denen Sie persönlich identifiziert werden können. Unsere Datenschutzerklärung erläutert, welche Daten wir erheben und wofür wir sie nutzen. Sie erläutert auch, wie und zu welchem Zweck dies geschieht. Wir versichern Ihnen, dass Ihre Daten ausschließlich auftragsbezogen verwendet und gespeichert werden und wir Ihre Daten nicht ohne Ihre Erlaubnis an Dritte weiterleiten (Selbstauskunft von Mietbewerbern).

Damit wir entsprechend der gesetzlichen Bestimmungen für Sie tätig sein können, bitten wir bei einer Anfrage um die Bestätigung unserer AGB, der Datenschutzlichtlinien, um Ihre Erlaubnis zur Speicherung Ihrer Daten und zur Kontaktaufnahme.